Cession Droit au Bail Nice Centre

Nice -Exclusivité - Ref : 2195

30 000 €

STOP AFFAIRE À SAISIR
Local commercial de 30 m2 et mezzanine 20 m2, climatisé. Actuellement exploité en épicerie fine, avec possibilité de changement de destination (pas d’activité nécessitant une extraction sur toit) Bail commercial de 10 ans 2019
à 2029, loyer mensuel attractif. Emplacement bénéficiant d’une belle visibilité, à proximité immédiate du lycée Masséna et de la place Wilson.
Photos générées par IA afin de présenter le local vide pour une meilleure projection.
À VISITER SANS TARDER !

Vente Droit au bail, Nice Wilson

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Surfaces

1 Commerce 30 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Mezzanine 20 m²

Proximités

Bus
Commerces
École primaire
Plage
Centre ville
Hôpital/clinique
Médecin
Tram
Parking public
Parc
Supermarché
Crèche
Cinéma
École secondaire
Salle de sport
Université

Prestations

Air conditionné
Fenêtre PVC

DPE

Financier

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 413.16 € / an
Charges 156 € / an

Règlementation

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice

Vente Droit au bail Nice Wilson