Vente Appartement Mandelieu-la-Napoule
Vente Appartement Mandelieu-la-Napoule
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Vente Appartement Mandelieu-la-Napoule
Vente Appartement Mandelieu-la-Napoule
  • Mandelieu-la-Napoule

  • 715 000 €
  • 110 m²
  • 4 pièces
  • 2
  • 29.05 m²

Vente Appartement Mandelieu-la-Napoule La Napoule

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 110 m²

715 000 €

  • Surface habitable 110 m²
  • Surface de terrain29 m²
  • chambres2
715 000 €

Mandelieu-La-Napoule - Appartement 110m2 pied dans le sable


Mandelieu-la-Napoule - Ref : 2056

715 000 €

Littéralement les pieds dans le sable !

À seulement quelques mètres de la plage privée de la résidence, accessible dès la sortie de l’immeuble, venez découvrir ce spacieux appartement 3 pièces baigné de lumière.

Avec 110 m² de surface habitable (dont 80 m² loi Carrez, grâce à deux grandes vérandas), ce bien rare offre une double exposition et un fort potentiel de réaménagement. Des travaux sont à prévoir pour optimiser les volumes, mais les possibilités sont nombreuses.

La résidence séduit par son calme, son environnement verdoyant parfaitement entretenu, et ses prestations de qualité :
🏖️ Plage privée
🏊 Piscine
🍽️ Restaurant de copropriété
🎾 Courts de tennis

L’appartement se compose actuellement d’un vaste séjour/salle à manger, d’une chambre (avec possibilité d’en créer trois, dont une suite parentale), d’une cuisine indépendante (ouvrable), de deux vérandas, deux salles de douche et deux WC.

Un atout majeur : le bien est constitué de deux lots réunis (un ancien studio et un 2 pièces), ce qui offre la possibilité de rediviser facilement pour un investissement locatif ou une résidence mixte.

Une cave est incluse.
Parking en sous-sol en option : 25 000 €.

Gallerie

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine Indépendante
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 2 Salles de douche 3 m²
  • 1 Terrasse 13 m²
  • 1 Terrasse 16 m²
  • 1 Garage
  • 1 Cave 3 m²
  • 1 Jardin

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare
  • Golf
  • Mer
  • Parc
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Gare TGV

Prestations

  • Air conditionné
  • Ascenseur
  • Piscine
  • Accès handicapé
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Stores électriques
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Piscine en copropriété
  • Tennis
  • Terrain de jeux

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1390 € / an
  • Charges de copropriété 300 €
  • Nombre de lots dans la copropriété 430

Règlementation

  • Loi Carrez 81.66 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1462.8€

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